UNE MAISON 5 pièces — 850 000 €
731 RTE BLANCHE 01170 SEGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 850 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 861 m²
Prix/m²7 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD241
Contenance1 861 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825080. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ségny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�gny (2025)
🏢Appartementbonne
22,1 EUR/m²/mois
16,529,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 2 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ségny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,8% évolution globale
750 000 €prix moyen
2025
850 000 €
7 083 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2021
650 000 €
5 417 EUR/m²Biens comparables
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