UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

37 RUE COMTE DE MARTIGNAC 47800 SAINT PARDOUX ISAAC
Vendu le 05 novembre 2025
2 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 300 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AA117
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825054. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Isaac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Population active372
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pardoux-Isaac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Isaac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne699 m
Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne704 m
CentreCars régionaux 24 - Dordogne709 m
LR ST PARDOUX ISAAC-Av de ParisCars régionaux 24 - Dordogne827 m
LR ST PARDOUX ISAAC-Av de Paris (2)Cars régionaux 24 - Dordogne831 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 632 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
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1 233 EUR/m²121 m2025
58 m²
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91%
UNE MAISON · 3p
119 450 €
2 212 EUR/m²183 m2025
54 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
89 660 €
1 660 EUR/m²402 m2025
54 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT PARDOUX ISAAC

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37logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements168 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

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2

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