UNE MAISON 2 pièces — 163 000 €
375 CHE DE LANEGRAND 32400 FUSTEROUAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 638 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A343
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824838. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fustérouau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fust�rouau (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fustérouau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 657 m
Permis de construire Commune de FUSTEROUAU
5permis récents
5logements autorisés
516 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
3
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2022
6
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement120 m²1