Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 071 m²

Prix/m²1 567 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

190 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AB49

Contenance1 071 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824689. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baugy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 625 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

7%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Baugy (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,410,1 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baugy

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 04/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

376 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

579 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+7,4% évolution globale

183 875 €prix moyen

2025

188 000 €

1 567 EUR/m² -11,5% Vente actuelle

2022

212 500 €

1 771 EUR/m² +32,8%

2021

160 000 €

1 333 EUR/m² -8,6%

2016

175 000 €

1 458 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

162 000 €

1 543 EUR/m²111 m2025

1 207 EUR/m²1.3 km2025

116 m²

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics28 · 172 m

Commerces15 · 516 m

Santé14 · 382 m

Sport/Loisirs7 · 683 m

Enseignement2 · 851 m

Transports2 · 765 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire858 m · Public

Ecole

Ecole maternelle877 m · Public

Permis de construire Commune de BAUGY

53permis récents

79logements autorisés

9 149 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement1

Permis de construire mars 2023

1 logement141 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement98 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement254 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €