UNE MAISON 5 pièces — 197 500 €

94 RTE DU VIGNOBLE 65700 MADIRAN
Vendu le 19 décembre 2025
1 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 453 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H445
Contenance1 336 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824516. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 227 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Madiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
3%Cadres
Population active182
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Loyers de référence Madiran (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Madiran

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
28 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
88 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
79 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 500 €prix moyen
2025
197 500 €
1 227 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
197 500 €
1 227 EUR/m²0 m2025
161 m²
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