Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 607 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle EI797

Contenance2 178 m²

Préfixe000

SectionEI

Numéro797

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824482. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 608 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +62,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean Jaurès Sud

Revenus

20 350 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 229 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires

70%Locataires

18%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,618,6 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

6,74%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport34

Arrêts les plus proches

NÎMES - Europe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport197 m

NÎMES - Dhuoda.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m

NÎMES - Solier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m

NÎMES - Verdun.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport367 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)