UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €
5 GUERCLE 22800 SAINT-GILDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 340 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle B401
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gildas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Gildas (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gildas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
184 000 €prix moyen
2025
184 000 €
1 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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