UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
3 IMP DU MICA 44450 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 392 m²
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB630
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Champs
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-Concelles (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Concelles
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
731 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,2% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 987 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2015
174 000 €
2 260 EUR/m²Biens comparables
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