UNE MAISON 6 pièces — 770 000 €

10 ALL DES HAIES VIVES 37550 SAINT AVERTIN
Vendu le 12 décembre 2025
2 985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 770 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface258 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 863 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV55
Contenance1 863 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824043. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau

Revenus

30 620 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
37%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
934 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 3 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

ManceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
ManceauFil Bleu (Tours)192 m
ManceauFil Bleu (Tours)192 m
ManceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41194 m
ManceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41196 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
770 000 €prix moyen
2025
770 000 €
2 985 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
1 100 000 €
4 000 EUR/m²1.4 km2024
275 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics48 · 87 m
Santé37 · 96 m
Transports5 · 384 m
Sport/Loisirs4 · 359 m
Commerces3 · 424 m
Enseignement1 · 872 m
Tourisme1 · 416 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Henri Adam883 m · Public
Collège
Collège Jules Romains1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Brûlon-Plantin1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Brulon1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Grands Champs1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025

1

55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement158 m²1