UNE MAISON 5 pièces — 1 100 000 €

24 RUE SAINT MICHEL 37550 SAINT AVERTIN
Vendu le 19 décembre 2024
4 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 100 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface275 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 551 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW204
Contenance3 348 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14119142. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Le Lac-Grand Cour

Revenus

25 840 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
24%Cadres
Population active1 056
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Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
934 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 3 218 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Fil Bleu (Tours)22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Maréchal LeclercRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41174 m
Maréchal LeclercFil Bleu (Tours)175 m
Maréchal LeclercFil Bleu (Tours)175 m
Maréchal LeclercRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41176 m
Maréchal LeclercFil Bleu (Tours)185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 100 000 €prix moyen
2024
1 100 000 €
4 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
1 100 000 €
4 000 EUR/m²0 m2024
275 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (223)

Services publics111 · 49 m
Santé55 · 156 m
Commerces22 · 113 m
Sport/Loisirs21 · 361 m
Enseignement5 · 466 m
Tourisme5 · 148 m
Transports4 · 238 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Brûlon-Plantin470 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Adam492 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Brulon583 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montez Souris682 m · Privé
Collège
Collège Pierre Corneille999 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025

1

55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement158 m²1