UNE MAISON 7 pièces — 252 470 €
787 AVENUE DE L'EUROPE 59121 HAULCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 470 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 343 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3304
Contenance3 343 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haulchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Haulchin (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haulchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
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HAULCHIN PYRAMIDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4288 m
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LE SCOTCHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4389 m
LE SCOTCHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4430 m
HAULCHIN RACINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4483 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 470 €prix moyen
2025
252 470 €
1 957 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HAULCHIN
28permis récents
65logements autorisés
6 384 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement211 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement91 m²1