UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
1030 RTE DE TERRENABE 40380 GAMARDE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 913 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G704
Contenance1 913 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gamarde-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gamarde-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gamarde-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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