UNE MAISON 7 pièces — 202 000 €

5 A RUE DE BELLEVUE 22970 PLOUMAGOAR
Vendu le 16 juin 2025
1 347 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 946 m²
Prix/m²1 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE132
Contenance2 604 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823733. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ploumagoar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Population active2 367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploumagoar (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploumagoar

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Guingamp-Paimpol Mobilité27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
BreizhGo en Côtes d'Armor4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Petit ParisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla391 m
Petit ParisBreizhGo en Côtes d'Armor391 m
Petit ParisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla404 m
Petit ParisBreizhGo en Côtes d'Armor404 m
Francis PageGuingamp-Paimpol Mobilité437 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
584 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
590 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
606 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
1 347 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
202 000 €
1 347 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
205 000 €
1 414 EUR/m²237 m2025
145 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 7p
298 000 €
1 817 EUR/m²1.4 km2025
164 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics66 · 37 m
Commerces60 · 384 m
Santé10 · 375 m
Transports3 · 365 m
Tourisme2 · 587 m
Enseignement1 · 923 m

Écoles (7)

Collège
Collège Jacques Prévert1.0 km · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame1.2 km · Privé
Lycée
Lycée Auguste Pavie1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Chesnaye1.4 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Guingamp1.5 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUMAGOAR

174permis récents
218logements autorisés
21 100 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements28 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

4 logements136 m²1