UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
1 RTE DES ROCHES 37350 LE GRAND PRESSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 177 m²
Prix/m²1 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI469
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Pressigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Pressigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Pressigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Salle des fêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41180 m
Salle des fêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m
Salle des fêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41183 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 337 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics18 · 160 m
Sport/Loisirs12 · 150 m
Santé11 · 237 m
Commerces4 · 377 m
Enseignement2 · 303 m
Tourisme2 · 342 m
Écoles (2)
Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Louis Léger)333 m · Public
Ecole
Ecole du Socle primaire615 m · Public
Permis de construire Commune de LE GRAND PRESSIGNY
13permis récents
17logements autorisés
2 161 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
5 logements1 001 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement115 m²1