UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
46 RUE DES TRINITAIRES 59122 HONDSCHOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2399
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823499. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hondschoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hondschoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hondschoote
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
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HONDSCHOOTE - Collège St JosephRHDF-59-P1416 m
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
239 550 €prix moyen
2025
257 000 €
2 380 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2019
222 100 €
1 670 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HONDSCHOOTE
61permis récents
185logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024
5
42 logements2 794 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis d'amenager oct. 2023
1
9 logements672 m²1