UN APPARTEMENT 4 pièces — 179 600 €
25 RUE DU BARGY 74950 SCIONZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 600 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N479
Contenance4 183 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823457. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Scionzier (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,717,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Scionzier
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 01/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Transdev Mont Blanc Bus6
Arrêts les plus proches
SCIONZIER - L'UCHE A MUGUETTransdev Mont Blanc Bus227 m
Rovagny Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha242 m
Rovagny Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha248 m
SCIONZIER - CENTRETransdev Mont Blanc Bus317 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha321 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+43,6% évolution globale
135 414 €prix moyen
2025
179 600 €
2 363 EUR/m² +37,2% Vente actuelle 2025
130 900 €
1 722 EUR/m² -23,5% 2025
171 000 €
2 591 EUR/m² +4,9% 2025
163 000 €
2 090 EUR/m² +16,4% 2024
140 000 €
1 795 EUR/m² +6 900,0% 2024
2 000 €
-98,6% 2022
139 200 €
1 785 EUR/m² +6,3% 2021
131 000 €
1 955 EUR/m² -18,1% 2021
160 000 €
2 105 EUR/m² +28,0% 2020
125 000 €
1 645 EUR/m² -24,9% 2020
166 380 €
2 483 EUR/m² +7,0% 2019
155 450 €
1 993 EUR/m² +29,5% 2019
120 000 €
1 818 EUR/m² -6,8% 2017
128 800 €
1 651 EUR/m² +1,9% 2017
126 350 €
1 914 EUR/m² -8,6% 2015
138 270 €
1 773 EUR/m² +10,5% 2015
125 090 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (173)
Services publics120 · 75 m
Santé25 · 300 m
Commerces18 · 258 m
Sport/Loisirs5 · 329 m
Transports3 · 72 m
Enseignement2 · 473 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique SCIONZIER764 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SCIONZIER
381permis récents
1 614logements autorisés
124 557 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement260 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements282 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement180 m²1