UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
1 IMP JEAN MOULIN 42630 REGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT79
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 029 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +76,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Régny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence R�gny (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Régny
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 18/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
RégnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m
RégnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m
RégnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 815 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Georges Fouilland190 m · Public
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Collège Nicolas Conté733 m · Public
Permis de construire Commune de REGNY
39permis récents
40logements autorisés
3 904 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement55 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement129 m²1