UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €

5735 KERUGAN 22300 PLOUBEZRE
Vendu le 04 mars 2025
2 337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 112 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B620
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro620

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823283. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ploubezre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Population active1 642
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Loyers de référence Ploubezre (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploubezre

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 337 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
243 000 €
2 337 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 548 EUR/m²1.8 km2025
84 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 5p
271 718 €
2 264 EUR/m²1.6 km2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 249 m
Sport/Loisirs1 · 930 m

Permis de construire Commune de PLOUBEZRE

154permis récents
228logements autorisés
23 661 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis d'amenager sept. 2025

1

2 logements42 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements236 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement130 m²1