UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
3 CHAMP DE LA CROIX 35360 LANDUJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2147
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landujan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Landujan (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landujan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 09/05/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Saint-TudinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla978 m
Saint-TudinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla999 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
486 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 026 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (14)
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Sport/Loisirs4 · 669 m
Santé2 · 859 m
Commerces1 · 821 m
Enseignement1 · 798 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne Jugan782 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDUJAN
37permis récents
39logements autorisés
3 560 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement61 m²1