UNE MAISON 4 pièces — 286 650 €
1 IMP DU DOUE 27120 GADENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 650 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²2 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC10
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gadencourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gadencourt (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gadencourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,5% évolution globale
237 325 €prix moyen
2025
286 650 €
2 838 EUR/m² +52,5% Vente actuelle 2022
188 000 €
3 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GADENCOURT
5permis récents
5logements autorisés
628 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement190 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement114 m²1