UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
9001 RES FRONT DE MER 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI364
Contenance23 394 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823015. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LacanauBlaBlaCar Bus423 m
OceanCars Régionaux 33 - Gironde455 m
OceanCars Régionaux 33 - Gironde463 m
OceanCars Régionaux 33 - Gironde463 m
Salle l'Escoure OceanCars Régionaux 33 - Gironde468 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+72,2% évolution globale
166 425 €prix moyen
2025
155 000 €
7 750 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
6 000 EUR/m² -60,7% 2025
305 310 €
5 871 EUR/m² +27,2% 2025
240 000 €
6 154 EUR/m² +26,3% 2025
190 000 €
4 872 EUR/m² -5,9% 2025
201 930 €
5 178 EUR/m² +70,7% 2025
118 270 €
5 914 EUR/m² -51,8% 2025
245 340 €
7 010 EUR/m² +63,6% 2025
150 000 €
3 846 EUR/m² +30,8% 2025
114 650 €
5 733 EUR/m² -29,2% 2025
162 000 €
4 154 EUR/m² +35,0% 2025
120 000 €
3 429 EUR/m² -7,7% 2025
130 000 €
6 500 EUR/m² +9,2% 2024
119 000 €
5 950 EUR/m² +180,0% 2024
42 500 €
1 214 EUR/m² -60,3% 2024
107 000 €
5 350 EUR/m² -14,4% 2024
125 000 €
6 250 EUR/m² -39,0% 2024
204 890 €
5 854 EUR/m² -20,6% 2024
257 950 €
6 614 EUR/m² +222,4% 2024
80 000 €
4 000 EUR/m² -56,5% 2024
184 000 €
4 718 EUR/m² +67,3% 2024
110 000 €
5 500 EUR/m² -50,0% 2023
220 000 €
6 286 EUR/m² -34,1% 2023
334 000 €
6 423 EUR/m² +50,5% 2023
222 000 €
6 343 EUR/m² +103,2% 2023
109 270 €
5 464 EUR/m² -47,9% 2023
209 620 €
5 375 EUR/m² +63,8% 2023
128 000 €
6 400 EUR/m² -34,9% 2023
196 500 €
5 038 EUR/m² +3,3% 2023
190 300 €
4 879 EUR/m² -7,6% 2023
206 000 €
5 282 EUR/m² +8,5% 2023
189 845 €
4 868 EUR/m² +40,6% 2023
135 000 €
6 750 EUR/m² -32,5% 2022
200 000 €
5 128 EUR/m² -7,4% 2022
215 880 €
5 535 EUR/m² +1,7% 2022
212 200 €
5 441 EUR/m² +444,1% 2022
39 000 €
1 950 EUR/m² -63,9% 2022
107 970 €
5 399 EUR/m² -19,4% 2022
134 000 €
6 700 EUR/m² -33,5% 2022
201 535 €
5 168 EUR/m² +61,2% 2022
125 000 €
6 250 EUR/m² -35,2% 2022
193 000 €
4 949 EUR/m² -12,3% 2022
220 000 €
5 641 EUR/m² +2,3% 2022
215 000 €
6 143 EUR/m² +95,5% 2021
110 000 €
5 500 EUR/m² -15,4% 2021
130 000 €
3 333 EUR/m² +21,0% 2021
107 430 €
5 372 EUR/m² -28,4% 2021
150 000 €
7 500 EUR/m² -39,2% 2021
246 847 €
7 053 EUR/m² +174,3% 2021
90 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
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