UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
4 RUE FRANCOIS BRETAGNOLLE 19470 LE LONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI14
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822907. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Lonzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,27%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lonzac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
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LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze242 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze242 m
LA GARE (R)Cars Régionaux 19 - Correze584 m
LA GARECars Régionaux 19 - Correze985 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
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45 000 €prix moyen
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45 000 €
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