UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

14 RES DE LA RIVIERE 14400 SAINT-VIGOR-LE-GRAND
Vendu le 20 août 2025
4 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 585 m²
Prix/m²4 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA149
Contenance1 578 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822704. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vigor-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vigor-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vigor-le-Grand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo448 m
Les hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo474 m
Les PoiriersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo478 m
Les PoiriersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo480 m
Dubois de la CotadièreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo511 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
4 118 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
4 118 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
252 500 €
3 459 EUR/m²511 m2025
73 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
205 600 €
2 896 EUR/m²734 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics33 · 114 m
Santé16 · 242 m
Commerces9 · 114 m
Sport/Loisirs4 · 828 m
Transports4 · 679 m
Enseignement1 · 634 m
Tourisme1 · 575 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Patrice479 m · Privé
Ecole
Ecole primaire626 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Laurent787 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif DME PAYS DE BAYEUX825 m · Privé
Médico-social
Centre de réadaptation foncionnelle-Institut d'Education Motrice- Manoir d'Aprigny à Bayeux852 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VIGOR-LE-GRAND

79permis récents
277logements autorisés
19 081 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

100 logements5 405 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement246 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement103 m²1