UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

1 RUE DU PARC 27160 MESNILS-SUR-ITON
Vendu le 20 décembre 2025
353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 229 m²
Prix/m²353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO92
Contenance120 m²
Préfixe166
SectionAO
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822328. Sources et méthode

Contexte du quartier

587 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mesnils-sur-Iton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Population active2 853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnils-sur-Iton (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
326 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
294 observations
📈Rendement locatif brut
31,21%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnils-sur-Iton

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe08/02/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 02/04/2001

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

CONDE - MairieNomad Car (Région Normandie)112 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,1% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
55 000 €
353 EUR/m² +57,1% Vente actuelle
2020
35 000 €
224 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
353 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
88 000 €
587 EUR/m²522 m2025
150 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
9 240 €
58 EUR/m²1.4 km2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 195 m
Sport/Loisirs5 · 73 m
Commerces1 · 155 m
Enseignement1 · 129 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire128 m · Public

Permis de construire Commune de MESNILS-SUR-ITON

119permis récents
207logements autorisés
15 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement96 m²1