UNE MAISON 3 pièces — 106 400 €

16 RUE DES MAISONS NEUVES, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 06 juin 2025
1 900 EUR/m²

Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD132
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro132

Contexte du quartier

1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

21 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Lycée Sully Rue de la SerineNomad Car (Région Normandie)729 m
Lycée des Métiers SullyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41730 m
Lycée des Métiers SullyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41730 m
Gare de Nogent-le-RotrouTER BreizhGo741 m
Nogent-le-RotrouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault741 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
48 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+12,0% évolution globale
89 800 €prix moyen
2025
106 400 €
1 900 EUR/m² +56,5% Vente actuelle
2023
68 000 €
1 115 EUR/m² -28,4%
2021
95 000 €
1 696 EUR/m²

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 3p
32 000 €
604 EUR/m²947 m2025
53 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 810 EUR/m²1.3 km2024
58 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
71 000 €
1 145 EUR/m²1.6 km2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics39 · 100 m
Commerces30 · 452 m
Santé14 · 873 m
Sport/Loisirs7 · 618 m
Enseignement3 · 820 m
Tourisme2 · 672 m
Transports2 · 725 m

Écoles (9)

Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully788 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Sully789 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.2 km · Public
Collège
Collège privé Delfeuille1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1