UNE MAISON 4 pièces — 186 500 €
27 AV MARC SANGNIER 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 920 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HO202
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevalier de Folard-Sources Sud
Revenus
14 470 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
51%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
RoumanilleZOU ! Scolaire784 m
RoumanilleZOU ! Scolaire789 m
BavardagesZOU ! Scolaire850 m
BavardagesZOU ! Scolaire863 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
248 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+43,5% évolution globale
196 476 €prix moyen
2025
186 500 €
2 784 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 985 EUR/m² -19,1% 2025
247 180 €
2 207 EUR/m² -15,8% 2023
293 400 €
2 620 EUR/m² +61,0% 2022
182 200 €
2 719 EUR/m² -2,6% 2022
187 000 €
2 791 EUR/m² +3,9% 2021
180 000 €
1 607 EUR/m² +11,1% 2019
162 000 €
2 418 EUR/m² +24,6% 2019
130 000 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1