UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 620 000 €

30 BD D ARGENSON 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 29 décembre 2025
13 846 EUR/m²

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Vendu 1 620 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 365 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle N37
Contenance2 993 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822115. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +70,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 7

Revenus

52 730 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini

Population

2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
55%Cadres
Population active1 178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 3 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Sainte-FoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
Sainte-FoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
PerronetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Sainte-FoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie325 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
426 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
426 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+102,5% évolution globale
780 057 €prix moyen
2025
30 000 €
-98,1%
2025
1 620 000 €
13 846 EUR/m² +362,9% Vente actuelle
2024
350 000 €
12 069 EUR/m² +993,8%
2022
32 000 €
-98,2%
2021
1 752 870 €
15 111 EUR/m² +12 420,5%
2021
14 000 €
-97,5%
2019
550 000 €
14 865 EUR/m² +587,5%
2019
80 000 €
-91,4%
2019
935 000 €
10 625 EUR/m² -24,2%
2019
1 234 000 €
11 981 EUR/m² +12,2%
2019
1 100 000 €
10 577 EUR/m² +286,0%
2018
285 000 €
-69,7%
2018
940 000 €
10 682 EUR/m² -29,4%
2017
1 332 000 €
11 100 EUR/m² +793,9%
2017
149 013 €
-83,1%
2017
880 000 €
10 115 EUR/m² -5,8%
2016
934 200 €
10 616 EUR/m² -48,2%
2016
1 803 000 €
13 161 EUR/m² +125,4%
2014
800 000 €
9 195 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 5p
970 000 €
8 509 EUR/m²469 m2025
114 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 5p
25 000 €
205 EUR/m²761 m2025
122 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 5p
1 000 000 €
8 130 EUR/m²442 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2658)

Services publics1012 · 62 m
Santé1011 · 92 m
Commerces377 · 121 m
Transports105 · 157 m
Sport/Loisirs55 · 187 m
Enseignement52 · 69 m
Tourisme46 · 139 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique188 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Dominique221 m · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique221 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Huissiers286 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Achille Peretti345 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1