UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

68 RUE DES CHENES 76650 PETIT-COURONNE (LE)
Vendu le 02 septembre 2025
2 784 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV66
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822010. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Croix Mendès France

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
43%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Petit-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
524 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Petit-Couronne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 03/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO23
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15

Arrêts les plus proches

LacroixAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO224 m
LacroixAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m
LacroixAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO232 m
LacroixAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo241 m
LacroixAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO241 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D418Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,4% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 784 EUR/m² +11,4% Vente actuelle
2023
220 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 346 EUR/m²424 m2025
81 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 784 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 470 EUR/m²388 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Sport/Loisirs7 · 483 m
Santé1 · 924 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Guy de Maupassant496 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guy de Maupassant496 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Flaubert883 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur900 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gustave Flaubert900 m · Public

Permis de construire Commune de PETIT-COURONNE (LE)

35permis récents
596logements autorisés
38 397 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

50 logements3 230 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2024

3

3 logements97 m²1