UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €
49 RTE DE FAY 45450 SULLY-LA-CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 752 m²
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB190
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sully-la-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sully-la-Chapelle (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sully-la-Chapelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Eglise/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41309 m
Eglise/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41343 m
Eglise/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41376 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
1 328 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
Sport/Loisirs7 · 239 m
Services publics6 · 67 m
Commerces2 · 101 m
Enseignement1 · 257 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire228 m · Public
Permis de construire Commune de SULLY-LA-CHAPELLE
28permis récents
29logements autorisés
3 480 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement108 m²1