UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
15 RUE DES AULNES 41130 GIEVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD148
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821843. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gièvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gi�vres (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gièvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
GièvresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault681 m
GièvresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault681 m
GièvresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault681 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41690 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41690 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,2% évolution globale
79 625 €prix moyen
2025
50 000 €
877 EUR/m² -54,2% Vente actuelle 2017
109 250 €
993 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics13 · 246 m
Sport/Loisirs6 · 238 m
Santé4 · 948 m
Commerces3 · 955 m
Enseignement2 · 453 m
Transports2 · 618 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Edgard Perrault454 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel VATIN882 m · Public
Permis de construire Commune de GIEVRES
110permis récents
114logements autorisés
11 564 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement31 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement30 m²1