UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

18 RUE DU MOULIN DES DACS 03110 BROUT-VERNET
Vendu le 16 décembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 030 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS5
Contenance10 030 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821767. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Broût-Vernet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Population active530
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bro�t-Vernet (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Broût-Vernet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
44 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
102 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
128 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
135 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
261 300 €
2 214 EUR/m²1.8 km2025
118 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
48 250 €
536 EUR/m²1.8 km2024
90 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
127 800 €
1 598 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BROUT-VERNET

65permis récents
89logements autorisés
7 683 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement74 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1