UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €
51 RUE DE LA GARE 59137 BUSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E121
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821757. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Busigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Busigny (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,07%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Busigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain20/04/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
RHDF-59-P3B6
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
BUSIGNY - GENDARMERIERHDF-02-SCO115 m
BUSIGNY - StadeRHDF-59-P3A116 m
BUSIGNY - StadeRHDF-59-P3A117 m
BUSIGNY - BasculeRHDF-59-P3A368 m
BUSIGNY - BASCULERHDF-02-SCO373 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,9% évolution globale
39 500 €prix moyen
2025
32 000 €
516 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2019
47 000 €
573 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jacques Prévert591 m · Public
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Permis de construire Commune de BUSIGNY
21permis récents
22logements autorisés
2 453 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement125 m²1