UNE MAISON 7 pièces — 450 000 €
33 RTE DE LA ROCHE 69250 POLEYMIEUX-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface224 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI65
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821570. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poleymieux-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Poleymieux-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,421,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 2 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poleymieux-au-Mont-d'Or
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,8% évolution globale
481 000 €prix moyen
2025
512 000 €
3 436 EUR/m² +13,8% 2025
450 000 €
2 009 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
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Sport/Loisirs9 · 40 m
Commerces4 · 374 m
Enseignement1 · 431 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André-Marie Ampère435 m · Public
Permis de construire Commune de POLEYMIEUX-AU-MONT-D OR
56permis récents
72logements autorisés
9 923 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement206 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2023
3
1 logement28 m²1