UN APPARTEMENT 4 pièces — 75 500 €
13 RUE DE LA CABLERIE 90400 DANJOUTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE224
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 224 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Danjoutin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Danjoutin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,84%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Danjoutin
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
261 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-14,2% évolution globale
67 417 €prix moyen
2025
75 500 €
740 EUR/m² +79,8% Vente actuelle 2020
42 000 €
1 050 EUR/m² -46,2% 2019
78 000 €
765 EUR/m² +85,7% 2016
42 000 €
525 EUR/m² -52,3% 2014
88 000 €
1 100 EUR/m² +11,4% 2014
79 000 €
1 317 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DANJOUTIN
45permis récents
96logements autorisés
7 694 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement35 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements208 m²1