UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €

6 IMP DU PARC 71870 LAIZE
Vendu le 17 juillet 2025
2 991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain945 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F603
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820984. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laizé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Population active570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laiz� (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laizé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TREMA3

Arrêts les plus proches

Blany le ParcTREMA572 m
Blany le ParcTREMA585 m
Blany le ParcTREMA585 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
2 991 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
380 284 €
3 457 EUR/m²416 m2025
110 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
316 880 €
2 619 EUR/m²693 m2025
121 m²
Voir

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