UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €
23 RUE DE L AISNE 08400 VOUZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²1 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H660
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vouziers (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 083
Arrêts les plus proches
MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52569 m
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MairieFluo Grand Est 08569 m
MairieFluo Grand Est 08569 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 157 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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61logements autorisés
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