UNE MAISON 5 pièces — 545 170 €
261 A AV DE LONNAZ 74200 ALLINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 170 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 443 m²
Prix/m²4 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP235
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820910. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allinges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Allinges (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 2 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allinges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Arrêts les plus proches
LeyriatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha206 m
LeyriatRéseau STAR'T206 m
LeyriatRéseau STAR'T227 m
LeyriatRéseau STAR'T227 m
LeyriatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,7% évolution globale
480 982 €prix moyen
2025
545 170 €
4 432 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2022
540 776 €
4 397 EUR/m² +51,5% 2018
357 000 €
2 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics44 · 138 m
Santé15 · 89 m
Commerces9 · 89 m
Sport/Loisirs4 · 617 m
Enseignement1 · 227 m
Transports1 · 444 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES225 m · Public
Permis de construire Commune de ALLINGES
314permis récents
754logements autorisés
71 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement114 m²1