UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €
5 RUE DES ISLEAUX 85670 PALLUAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 333 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE163
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palluau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Palluau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palluau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,7% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
220 000 €
1 606 EUR/m² +51,7% Vente actuelle 2016
145 000 €
1 058 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics21 · 250 m
Santé11 · 189 m
Sport/Loisirs11 · 172 m
Enseignement3 · 91 m
Commerces3 · 138 m
Transports2 · 667 m
Tourisme1 · 565 m
Écoles (3)
Collège
Collège Saint-Paul163 m · Privé
Ecole
école primaire privée sainte-agnès167 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Verger608 m · Public
Permis de construire Commune de PALLUAU
86permis récents
104logements autorisés
8 777 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1