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Vendu 200 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain505 m²

Prix/m²2 381 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

303 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AY230

Contenance505 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 549 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +53,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pré

Revenus

20 460 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 688 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

47%Locataires

31%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Sabl�-sur-Sarthe (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,610,2 EUR/m²

4,12%

Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sablé-sur-Sarthe

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

Réso12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

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SABLÉ-SUR-SARTHE Haute FolieRéso95 m

SABLÉ-SUR-SARTHE Simone VeilRéso205 m