UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
2 ALL DES ROSES 56220 PEILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI917
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro917
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Peillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peillac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5610
Arrêts les plus proches
RUE JEANNE D'ARCNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56238 m
Rue Jeanne D'ArcNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56238 m
Rue du StadeNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56465 m
Rue du StadeNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56485 m
Rue du StadeNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56506 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,4% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 649 EUR/m² +121,4% Vente actuelle 2019
70 000 €
745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics18 · 144 m
Santé13 · 159 m
Commerces6 · 144 m
Sport/Loisirs6 · 159 m
Enseignement2 · 139 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique la Marelle173 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre245 m · Privé
Permis de construire Commune de PEILLAC
67permis récents
73logements autorisés
7 400 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement134 m²1