UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

11 AV DUPUIS 02800 LA FERE
Vendu le 27 mai 2025
629 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 264 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AD41
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820162. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Fère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,4%Chômage
3%Cadres
Population active1 182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La F�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
807 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
14,41%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Fère

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 07/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Lyneo_202432
RHDF-02-COM5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

LA FERE HOPITALLyneo_202468 m
LA FERE HOPITALLyneo_202468 m
LA FERE HOPITALLyneo_202468 m
LA FERE HOPITAL 2Lyneo_202468 m
L'ISLETTE 2Lyneo_2024255 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+29,9% évolution globale
95 525 €prix moyen
2025
90 000 €
629 EUR/m² -33,3% Vente actuelle
2023
135 000 €
944 EUR/m² +53,8%
2021
87 800 €
614 EUR/m² +26,7%
2020
69 300 €
3 850 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
629 EUR/m²0 m2025
143 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 654 EUR/m²874 m2025
127 m²
Voir

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Lycée professionnel Jean Monnet655 m · Public
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Ecole maternelle Faidherbe1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA FERE

20permis récents
42logements autorisés
2 894 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement203 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2021

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2020

5

1 logement20 m²1