UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

75 BILLOUTEAUX HAMEAU 09230 MONTARDIT
Vendu le 14 mars 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 021 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A128
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819981. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montardit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
9%Cadres
Population active107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montardit (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montardit

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
755 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+288,9% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 273 EUR/m² +288,9% Vente actuelle
2017
45 000 €
1 023 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
2 273 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir

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