UNE MAISON 4 pièces — 990 000 €

5149 SOUS LA VOUILLON 73590 COHENNOZ
Vendu le 29 avril 2025
7 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 990 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 596 m²
Prix/m²7 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1291
Contenance1 029 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819925. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 087 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cohennoz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,4%Chômage
0%Cadres
Population active74
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cohennoz (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,05%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cohennoz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+900,0% évolution globale
544 500 €prix moyen
2025
990 000 €
7 615 EUR/m² +900,0% Vente actuelle
2021
99 000 €
762 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
990 000 €
7 615 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
1 696 340 €
11 087 EUR/m²71 m2024
153 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 72 m
Sport/Loisirs3 · 163 m
Commerces2 · 268 m
Tourisme2 · 251 m

Permis de construire Commune de COHENNOZ

55permis récents
130logements autorisés
13 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements360 m²1