UNE MAISON 5 pièces — 166 667 €
50 RUE DE NIORT 79230 PRAHECQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 667 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 848 m²
Prix/m²794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH310
Contenance1 848 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819909. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prahecq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Prahecq (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,28%
Loyer estimé : 1 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prahecq
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
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CHAMBELLECars régionaux 79 - Deux Sèvres872 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 667 €prix moyen
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