UNE MAISON 4 pièces — 381 950 €
9625 AV DU GENERAL DE GAULLE 13520 MAUSSANE-LES-ALPILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 950 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²4 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1625
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819636. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maussane-les-Alpilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Maussane-les-Alpilles (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,918,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maussane-les-Alpilles
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Les PommiersZOU ! Scolaire264 m
Les ArènesZOU ! Scolaire527 m
MonblanZOU ! Scolaire868 m
MonblanZOU ! Scolaire878 m
CampingZOU ! Scolaire966 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,3% évolution globale
357 650 €prix moyen
2025
387 000 €
3 794 EUR/m² +1,3% 2025
381 950 €
4 774 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2020
304 000 €
3 576 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics62 · 40 m
Santé32 · 323 m
Commerces25 · 288 m
Tourisme7 · 691 m
Enseignement1 · 941 m
Sport/Loisirs1 · 261 m
Transports1 · 386 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Alpilles993 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Piquet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MAUSSANE-LES-ALPILLES
169permis récents
384logements autorisés
39 574 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1