BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 159 100 €

149 RUE SAINT JULIEN 76100 ROUEN
Vendu le 29 décembre 2025
1 768 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain111 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle IK171
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819585. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Clément Méridienne

Revenus

21 890 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
17%Cadres
Population active2 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Place Saint-ClémentAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO18 m
Place Saint-ClémentAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO25 m
Place Saint-ClémentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25 m
Place Saint-ClémentAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28 m
Place Saint-ClémentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
458 m
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
458 m
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 m
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-27,7% évolution globale
174 700 €prix moyen
2025
159 100 €
1 768 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2022
145 000 €
707 EUR/m² -34,1%
2015
220 000 €
4 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 3p
159 100 €
1 768 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

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