UNE MAISON 5 pièces — 266 390 €

3 PL JEAN BAPTISTE CHAVASSIEU 42610 SAINT-ROMAIN-LE-PUY
Vendu le 30 juin 2025
2 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 390 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 150 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle E1845
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1845

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819565. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-le-Puy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-le-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-le-Puy

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Romain-le-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault341 m
Saint-Romain-le-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault341 m
Saint-Romain-le-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault341 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
266 390 €prix moyen
2025
266 390 €
2 049 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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160 000 €
1 231 EUR/m²208 m2025
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Voir
71%
UNE MAISON · 6p
211 000 €
1 884 EUR/m²714 m2025
112 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
229 000 €
1 908 EUR/m²879 m2024
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LE-PUY

173permis récents
439logements autorisés
33 662 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

3

2 logements20 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement54 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement150 m²1