UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €

4 PL DES MARRONNIERS 42610 SAINT-ROMAIN-LE-PUY
Vendu le 02 décembre 2024
1 908 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E3078
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3078

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14337053. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-le-Puy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-le-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-le-Puy

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

BaraquesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha662 m
BaraquesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha687 m
RD8-RD107AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha802 m
RD8-RD107AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha890 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
287 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
312 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
320 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+49,8% évolution globale
184 475 €prix moyen
2024
229 000 €
1 908 EUR/m² +7,5% Vente actuelle
2024
213 000 €
1 775 EUR/m² +49,0%
2018
143 000 €
1 192 EUR/m² -6,5%
2016
152 900 €
425 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
239 000 €
2 134 EUR/m²56 m2025
112 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
229 000 €
1 908 EUR/m²0 m2024
120 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 231 EUR/m²888 m2025
130 m²
Voir

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Écoles (3)

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Ecole élémentaire Jean Monnet924 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Monnet991 m · Public
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Collège Léonard de Vinci1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LE-PUY

173permis récents
439logements autorisés
33 662 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

3

2 logements20 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement54 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement150 m²1