UNE MAISON 1 pièce — 45 625 €
6 RTE DU MOULIN DE L'HOPITAL 87200 SAINT-BRICE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 625 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY15
Contenance949 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819471. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-Brice-sur-VienneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault528 m
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Saint-Brice-sur-VienneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault528 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
31 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,3% évolution globale
36 613 €prix moyen
2025
45 625 €
830 EUR/m² +65,3% Vente actuelle 2018
27 600 €
552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique553 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BRICE-SUR-VIENNE
69permis récents
77logements autorisés
8 040 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement89 m²1