UNE MAISON 4 pièces — 177 300 €

53 RUE EMILE ROUX 43250 SAINTE-FLORINE
Vendu le 06 juin 2025
1 970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 300 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC837
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819209. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Florine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Florine (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,010,9 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Florine

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha407 m
La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha415 m
Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
Rue de BelgiqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha535 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,3% évolution globale
161 150 €prix moyen
2025
177 300 €
1 970 EUR/m² +22,3% Vente actuelle
2017
145 000 €
1 726 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 278 EUR/m²292 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
177 300 €
1 970 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
370 EUR/m²258 m2024
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics37 · 47 m
Santé24 · 330 m
Commerces12 · 389 m
Sport/Loisirs9 · 422 m
Enseignement8 · 431 m
Tourisme1 · 223 m

Écoles (7)

Collège
Collège Marguerite Thomas461 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette551 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Bernadette599 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle613 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Florine836 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-FLORINE

132permis récents
165logements autorisés
15 211 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1